西连岛片区房地产开发
1、西连岛片区房地产开发
一、建设地点：连云港市连岛度假区西连岛村
二、建设规模：总投资12亿元，该项目占地约600亩，其中填海造地为300亩。
三、项目内容：以高端住宅小区、别墅开发，与之配套的娱乐、休闲、酒店、生活等设施的建设与经营，该项目土地性质为住宅。
四、承办单位简介：连岛海滨旅游度假区与连云港港隔海相望，通过6.7公里全国最长的拦海大堤与中心城区相连，2002年底被评为国家AAAA级旅游区。连岛是江苏第一大岛，面积7.6平方公里。连岛大沙湾海滨浴场是全省唯一的优质天然海滨浴场。
五、合作方式：独资
六、联系人：杨棉军
电话：0086-518-2600553
传真：0086-518-2600091
E-mail:ymj@lyg.gov.cn
2、中亚商务区开发
一、建设地点：连云港市连岛度假区中心区
二、建设规模：总投资4亿元，该项目占地约120亩。
三、项目内容：为星级酒店和高档娱乐设施开发，该项目土地性质为商业。
四、承办单位简介：连岛海滨旅游度假区与连云港港隔海相望，通过6.7公里全国最长的拦海大堤与中心城区相连，2002年底被评为国家AAAA级旅游区。连岛是江苏第一大岛，面积7.6平方公里。连岛大沙湾海滨浴场是全省唯一的优质天然海滨浴场。
五、合作方式：独资
六、联系人：杨棉军
电话：0086-518-2600553
传真：0086-518-2600091
E-mail:ymj@lyg.gov.cn
3、镜花缘酒店
一、建设地点：连云港市连岛度假区中心区
二、建设规模：总投资4亿元，该项目占地约80亩，土地将由填海造地构成。
三、项目内容：为五星级酒店和高档娱乐设施开发，该项目土地性质为商业。
四、承办单位简介：连岛海滨旅游度假区与连云港港隔海相望，通过6.7公里全国最长的拦海大堤与中心城区相连，2002年底被评为国家AAAA级旅游区。连岛是江苏第一大岛，面积7.6平方公里。连岛大沙湾海滨浴场是全省唯一的优质天然海滨浴场。
五、合作方式：独资
六、联系人：杨棉军
电话：0086-518-2600553
传真：0086-518-2600091
E-mail:ymj@lyg.gov.cn
4、板桥工业园区基础设施建设
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size="6" face="华文中宋">、开山岛旅游度假区建设项目
一、建设地点：灌云县燕尾港镇
二、建设规模：
建设三区一岛，分别为饮食文化区，假日休闲区、民俗风情和开山岛。构建与其相关的交通（码头、船只）、通讯、电力、淡水及油料供给等设施、设备。
三、可行性分析：
开山岛属灌云县所有，位于燕尾港东北方，灌河口外9.5公里处，外形呈馒头状，海拔36.4米，面积0.0138平方公里，属基岩岛屿，南、北、东三岸为岩石陡岸，西南为水泥岸壁码头，高潮时可靠船登岛。岛东80米处有砚台石，西200米处有大狮、小狮二礁和船山。岛上有航标灯塔一座、原驻军营房50多间以及山洞、储水池等。1996年5月份，我县正式建设开山岛村。（1）景色优美。开山岛位于被誉为“苏北黄浦江”的灌河入海口处，面向浩瀚的黄海，天气晴朗的早晨，可观赏日出；岛上有层叠房屋，远眺象布达拉宫，被人们誉为“海上布达拉宫”。（2）资源丰富。开山岛及周围海域为开山渔场，盛产60多种海产品，渔业资源极为丰富，是渔民从事海洋捕捞和海水养殖的主要场所，也是海钓的理想之地。此外，附近有被誉为“苏北黄浦江”的灌河口、沂河淌生态湿地、团港万亩芦苇、亚洲第一橡皮坝等资源，开发潜力巨大。（3）区位独特。开山岛距东西连岛23.6海里、秦山岛34海里，已纳入连云港市滨海大旅游圈，可形成“秦山岛—东西连岛—开山岛”的旅游岛链。（4）条件具备。开山岛原有驻军并曾被开发利用，目前岛上还有房屋、储水池、平台、码头、山洞等设施，维修改造后，可恢复使用。开山岛风光独特，项目丰富，休闲观赏价值高，具有投资小、风险小、回报快的特点，前景十分广阔。此项目被列为本地重点建设和开发项目，可享受当地特殊的优惠政策。
四、投资总额：16900万元
五、合作形式：独资或合资、合作
六、投资回报期：7.5年
联系人：陈新宪
电话：0518－8812884
传真：0518－8817025
31、连岛旅游度假区整体开发
一、建设地点：连岛镇东连岛村东部山坡
二、项目名称：东连岛菠萝山地块
三、建设投资规模：2亿元人民币
四、基本条件：随着连岛海岛旅游的快速发展，连岛先后被评为国家AAAA级旅游区、全省创建文明景区示范点。连岛旅游不仅是连云港市山海旅游的代表，而且作为全省海滨旅游的龙头，已经在全国有较高的知名度，年接待游客突破100万人次。
该项目地位于连岛最东端，南北两面观海，可以拥有自己的海岸线。项目地块分山上和路下两块，交通便捷。土地面积约160亩，土地性质为商业，可以进行房地产项目开发，尤适合度假别墅开发。
五、项目效益分析：投资回收期约8年，投资回报率约13％
六、项目单位概况：
引用地址:-------http://www.wenhei.com/document/867469/
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